T2

Informations générales


Détail de l'annonce


Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 3.8% de rendement prévisionnel brut
- 3280.00 € HT de loyer annuel
- 224.96 € de charges de copropriétés annuelles
- 370.00 € de taxe foncière annuelle
Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 26.97 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC Bas de la résidence Les Chalets des Cimes à FONCOUVERTE LA TOUSSUIRE et exploité par la société NEMEA.
Située au cœur de la vallée de la Maurienne, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégiédans une station familiale offrant un panorama exceptionnel ouvert à 360° sur les montagnes environnantes et les aiguilles d'Arves. La résidence est le point de départ idéal pour les randonnées ainsi que pour aller skier grâce aux pistes du domaine skiable des Sybelles situées à 500 mètres.
L'établissement propose des appartements répartis dans plusieurs chalets à l'architecture locale,du T2 de 27 m² pour 3 personnes au T5 de 54 m² pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, parfois prolongés par un balcon. Plusieurs espaces communs agrément le quotidien des résidents : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport...
Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :
- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée
Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d’investissement en immobilier géré sous bail commercial.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d’investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée).
Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 356
Consommation énergie finale : Non communiquée

Commentaire(s)


Aucun commentaire

Vous devez être inscrit(e) et connecté(e) pour pouvoir laisser un commentaire à Création et Développement. N'hésitez pas, c'est rapide et gratuit.

Création et Développement SIRET/SIREN: : 43847683000056

Vitrine du PRO

Vous devez être inscrit(e) et connecté(e) pour pouvoir contacter Création et Développement. N'hésitez pas, c'est rapide et gratuit.

Prix:


86 162,00 €

Localisation de l'annonce:

73300 Foncouverte La Toussuire

Voir sur Map

Qrcode de l'annonce

Partager l'annonce

A V E R T I S S E M E N T   ! ! !

- Evitez les arnaques en fonctionnant localement ou en payant via Paypal.
- Ne payez jamais par Western Union et autres services de paiement anonymes.
- N'achetez ou ne vendez pas en dehors de votre pays.
- N'acceptez pas les chèques de banques provenant hors de votre pays.

Ce site n'est jamais impliqué dans aucune transaction, et ne contribue à aucun paiement, livraison, garantie, transaction, fraude, ou n'offre aucune "protection à l'acheteur" ou "certification au vendeur".

Informations de l'annonce

Nombre de vues : 2

Dernière visite le : 11/07 à 17:06

Référence : 741688

Annonce déposée

Signaler l'annonce