Détail de l'annonce
Découvrez votre nouveau chez-vous à Épinal !
Niché au coeur de la charmante ville d'Épinal, cet appartement T2 de 64 m² vous offre un cadre de vie idéal. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement est en très bon état, tout comme les parties communes, ce qui mérite d'être souligné.
Une entrée vous accueille et dessert une première pièce pouvant servir de buanderie. Un couloir mène par la suite à la chambre et à la salle d'eau avec WC. Cet ensemble harmonieux est complété par une cabine de douche balnéo.
Vous serez ensuite immédiatement séduit par le séjour spacieux et lumineux de 30 m² avec ses trois grandes fenêtres qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la Moselle. La cuisine américaine, aménagée et équipée est quant à elle attenante au salon.
L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous et l'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre appartement, ajoutant une touche de confort supplémentaire à votre quotidien.
Situé à proximité de nombreuses commodités dont le marché couvert d'Epinal au bout de la rue, cet appartement est idéal pour une vie urbaine dynamique. Vous trouverez en effet à seulement 5 minutes à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants.
Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied.
Vous l'aurez compris, ce bien dispose d'un emplacement de choix en plein centre ville tout en étant au calme.
Nous restons disponibles si vous souhaitez plus d'informations et planifier une visite !
Honoraires de 704 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
