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Détail de l'annonce
À la recherche d'un bien spacieux et plein de charme dans un environnement paisible ?
Située dans le quartier résidentiel très recherché de Bois d'Olives, à Saint-Pierre, cette propriété unique allie volumes généreux, architecture traditionnelle et cadre de vie privilégié. Nichée sur un terrain de plus de 2 157 m², cette maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa charpente bois apparente et ses espaces de vie ouverts tournés vers l'extérieur.
Détails de la Propriété :
• Surface habitable : 184,69 m²
• Dépendance : 45 m²
• Annexes extérieures :
o Hall d'entrée : 15,01 m²
o Varangue : 45,12 m²
o Total annexes : 60,13 m²
• Terrain : 2 157 m²
• Quartier : Bois d'Olives (Saint-Pierre), à 10 minutes de la 4 voies
Aménagements Intérieurs :
• Salon : 44,16 m² – vaste et lumineux, avec belle hauteur sous plafond
• Salle à manger : 46,66 m² – parfaite pour les repas en famille ou entre amis
• Cuisine aménagée : 17,05 m² – fonctionnelle et ouverte, avec accès au cellier (7,03 m²)
• Chambre 1 : 14,20 m²
• Chambre 2 : 26,38 m²
• Dressing : 8,80 m²
• Salle de bain : 11,48 m²
• WC séparés : 2,25 m²
• Dégagement : 6,41 m²
• Grande mezzanine de +100 m² à l'étage (non incluse dans la surface habitable), offrant un potentiel d'aménagement multiple : chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux…
Extérieurs & Détente :
• Jardin : Arboré, entretenu, idéal pour les familles ou pour un projet paysager
• Piscine : Belle piscine, exposée plein soleil
• Varangue : 45,12 m² – véritable extension de l'espace de vie, parfaite pour vos soirées d'été
• Hall couvert : 15,01 m²
Les + de cette maison :
• Architecture atypique et volumes exceptionnels
• Quartier calme, résidentiel et bien desservi
• Mezzanine de plus de 100 m² offrant de nombreuses possibilités
• Terrain spacieux, piscinable et entièrement aménagé
• Espaces extérieurs généreux et varangue conviviale
• Tout à l'égout
Prix de vente : 973 000€ *
*Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 4174 €
Ref. MT 228
Contactez notre équipe pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison unique à Bois d'Olives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations générales