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Détail de l'annonce
Agréable appartement T3 de 62m² entièrement rénové, situé à Cenon, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (Tramway A).
Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, l'appartement est composé d'une entrée comprenant un grand placard, d'une belle pièce à vivre de 21m², particulièrement lumineuse grâce à ses 3 ouvertures et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.
Un couloir mène à la partie nuit comprenant une salle d'eau, un WC, un coin buanderie ainsi que deux chambres de 10m² et 12,5m².
Un cellier situé au même niveau que l'appartement complète le bien et offre davantage de rangement.
La résidence a été entièrement isolée par l'extérieur offrant une très bonne performance énergétique.
Points forts :
- L’emplacement, avec les transports en commun et les nombreux commerces accessibles à pied
- Le volume et la luminosité de la pièce de vie
- L'absence de travaux à réaliser
- Le potentiel de rentabilité pour un investissement locatif
Infos pratiques :
- Transports en commun à 1 min à pied (Bus lignes 6, 28, 32 & 54)
- Tramway ligne A à proximité immédiate pour accèder au centre de Bordeaux en direct
- Nombreux commerces et services à proximité
Vendu libre. Belle opportunité pour un investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Thomas LAVY.
Réf 2162. DECLIC IMMO 33
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVY Thomas - 06 89 87 92 26 - thomas.lavy@declic.immo
Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 142. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 332 €. Pas de procédure en cours.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Informations générales