Détail de l'annonce
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 4.5% de rendement prévisionnel brut
- 8799.56 € HT de loyer annuel
- 258.00 € de charges de copropriétés annuelles
- 380.00 € de taxe foncière annuelle
Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 30.02 m², équipé et meublé, situé au niveau R+5 de la résidence Haguna à BIARRITZ et exploité par la société CENTER PARCS.
Située dans le quartier commerçant et dynamique de Saint-Charles, la résidence propose des appartements meublés et équipés avec une décoration épurée. La résidence propose également plusieurs services premium : salon de réception, grande terrasse aménagée, solarium, aire de jeux extérieure...
L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à 300 mètres seulement de la Grande Plage, à 400 mètres de la plage Miramar et à 700 mètres du Casino.
Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :
- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée
Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d’investissement en immobilier géré sous bail commercial.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d’investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée).
Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 107
Consommation énergie finale : Non communiquée
