Immeuble de rapport

Informations générales

Détail de l'annonce

Situé en plein centre-ville de Lodève, à proximité des commerces et écoles, à 1km de l’autoroute A750 et à seulement 35min de Montpellier.
Nous vous proposons cet immeuble de rapport formé de 6 appartements loués meublés avec possibilité d’en créer un septième qui se compose comme suit :
Au RDC vous y trouverez un volume de 25m² qui pourrait être transformée en studio avec une possibilité de location à 300 €/mois
1er étage un T1 + d’une surface de 35 m² (loyer hors charge de 400€)
2ème étage, deux T1 d’une superficie 21.90 m² (loyer hors charge de 350€/mois et 380€/mois)
3ème étage, un T1 de 21.90 m² et un T2 de 65 m² habité par le propriétaire et potentiel locatif à 550 € HC
4ème étage un T2 de 35m² (400€/mois)
Total des loyers annuels hors charges 29160€ HC et partiellement 32760€ HC
Rentabilité Net annuel 10.5%
Réf 1453. DECLIC IMMO 34
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOURAS SARAH - 06 51 51 25 69 - sarah.bouras@declic.immo
- EI - RSAC N° 929 166 288 Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 16/04/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 570 € par an.

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DECLIC IMMO SIRET/SIREN: : 85244959400013

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Prix:

255 000,00 €

Localisation de l'annonce:

34700 Lodeve

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