Détail de l'annonce
Investissez en Provence dans un cadre idyllique ! Profitez d’une occasion rare alliant rentabilité et sérénité avec ce T2 de 27,25 m², situé au 2ème étage et dans la résidence Pierre & Vacances Pont Royal.
Ce bien, bénéficiant d’une terrasse et pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, offre un rendement locatif net de 4,14 %. Une opportunité idéale pour sécuriser des revenus réguliers dans cette destination prisée. Cet investissement génère également plus de 8 % brut en revenus fonciers (selon la TMI de l’investisseur), une chance unique pour les investisseurs avertis !
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire.
Emplacement stratégique et excellente desserte :
- Situé dans un quartier dynamique de la Provence, ce T2 bénéficie d’une desserte exceptionnelle par les transports en commun.
- À proximité immédiate des célèbres villages provençaux et des attractions touristiques locales, ce bien vous permet de profiter pleinement du charme de la région.
- Accès facile aux principales routes et autoroutes, facilitant les déplacements vers les destinations voisines et plus lointaines
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement! Appelez Brice Cara au 06-09-71-64-65 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com
Pourquoi choisir le LMNP ?
• Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives.
• Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers.
• Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables
**Les photos de cette annonce sont non-contractuelles **
