T1

Informations générales


Détail de l'annonce


Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.

- 4.9% de rendement prévisionnel brut
- 3800.52 € HT de loyer annuel
- 321.00 € de charges de copropriétés annuelles
- 175.00 € de taxe foncière annuelle

Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 25.74 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Le Maestria - Bâtiments A, B et C à ANTIBES et exploité par la société ZENITUDE.

Située sur la côte d'Azur, en pleincœurdeSophia Antipolisà Antibes, la résidence LeMaestria proposeàses résidents des appartements modernes et équipés à seulement 6 kilomètres ducentre-villeet des plages d'Antibes.

Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :

- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée

Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d’investissement en immobilier géré sous bail commercial.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d’investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée).

Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 88
Consommation énergie finale : Non communiquée

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Création et Développement SIRET/SIREN: : 43847683000056

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Prix:

78 583,00 €

Localisation de l'annonce:

06600 Antibes

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- N'achetez ou ne vendez pas en dehors de votre pays.
- N'acceptez pas les chèques de banques provenant hors de votre pays.

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Informations de l'annonce

Nombre de vues : 10

Dernière visite le : 23/10 à 17:00

Référence : 745343

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